BinMG 04_2015

www.wfmg.de8 Immobilien/Investments Der Planungs- und Bauausschuss hat sich in seiner Sitzung Anfang November mit dem Ausbau des heute etwa 23 Hektar großen Gewerbe- und Industriegebietes zwischen der Erkelenzer Straße, der B57 und dem Bahndamm befasst. Vorgesehen ist im Gewerbegebiet Rheindahlen eine Er- weiterung der Flä- che auf insgesamt rund 40 Hektar. Eine ganze Reihe erfolgreicher Unter- nehmen wie Rhe- nus Lub, die Deut- sche BP, der Im- mobilienentwickler Ixocon, Autokabel und Schruff Tex- tillogistik haben in den vergangenen Jahren in das Gewerbegebiet inves- tiert und teilweise neue Firmensitze er- richtet. Weitere Unternehmen haben bereits Interesse an dem neuen Ge- werbegebiet bekundet. Zielgruppe für Neuansiedlungen sind sowohl mittelstän- dische Unternehmen aus Handwerk und produzierendem Gewerbe, als auch Großansiedlungen. Es wird mehrere Baufelder geben, in de- nen unterschiedlich große Zuschnitte denkbar sind. Der Bebauungsplan ist bis zum 22. Dezember öffentlich ausgelegt. Im Frühjahr soll mit der Vermarktung der Grundstücke begonnen werden. Das Ge- lände ist ein Industriestandort mit Tradi- tion: Der Textilmaschinenbauer Oerlikon Schlafhorst hatte 2007 sein 169.000 qm großes Grundstück an die Hamburger Im- mobilienfirma Ixocon verkauft. Das Unternehmen Medi-Pack GmbH erweitert seinen Ge- schäftsbetrieb und hat an der Tomphecke eine rund 2.100 qm große Fläche er- worben. Neben Büroeinheiten wird Medi-Pack, bisher an der Schwogenstraße ansässig, dort eine 800 qm große Halle bauen. Das Unternehmen stellt Folien für Blisterautomaten her und produziert Tintenrollen und Dispenser. Medi-Pack ist zudem ein Spezialist auf dem Gebiet der Dampfsterilisation und liefert Folien und Beutel unterschied- licher Größe sowie Sterilisati- onskontrollsysteme. Medi-Pack produziert selbst und ist seit 2011 in Deutschland vertreten. Das Mischgebiet ist bereits gut besetzt: Firmen wie SATO, Line Up, Aufzugtechnik Weber und die Neue Arbeit Service GmbH haben hier ihren Firmensitz. Die noch zur Verfügung stehenden Flächen sind für Investoren eine einzigartige Möglichkeit zur Re- alisierung vielseitiger mischge- bietstypischer Nutzungsformen wie Gewerbebetriebe mit woh- nungsmäßigen Nutzungsmög- lichkeiten. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Santander-Neubau hat die Firma Klinge Design im Ok- tober das MK2-Bürohaus an der Madrider Straße bezogen. Das Unternehmen nutzt das Erdgeschoss mit rund 600 qm Nutzfläche für Büros und ei- nen Showroom. Klinge hat sich auf Modeaccessoires wie Gürtel oder Krawattennadeln spezi- alisiert. Im Showroom soll das neue Label Carisco präsentiert werden. Der zweite Investor, die Wirt- schaftsprüfer und Steuerberater Klomp-Exner-Aretz, residiert im 2. Obergeschoss. Das dreige- schossige Bürohaus MK2 ist mit insgesamt 1.800 qm Nutzfläche ein gutes Beispiel, wie das geleb- te Modell der „Teileigentümer- schaft“ Investitionen möglich macht. Für Klinge ist der Nord- park ein repräsentativer Stand- ort, der vor allen Dingen durch den Borussia Park und den Neu- bau der Santander Strahlkraft habe, so das Unternehmen. Die WFMG vermarktete das Grund- stück im Businesspark II aus dem Eigentum der EWMG. Daniel Dieker Tel.: 02161 / 823 79-73 Mail: dieker@wfmg.de Web: www.wfmg.de Pascal Hermanns Tel.: 02161 / 823 79-89 hermanns@wfmg.de Web: www.wfmg.de Vermarktung neuer Grundstücke beginnt im Frühjahr 2016 Industrie- und Gewerbegebiet Rheindahlen Investments in MG Medi-Pack expandiert Nordpark MK2-Bürohaus bezogen Der Ausbau des Gewerbegebietes in Rheindahlen schreitet voran. Vorgesehen ist eine Erweiterung der Fläche auf insgesamt rund 40 Hektar. Blick aus der Vogelperspektive auf das Industrie- und Gewerbegebiet Rheindahlen. Foto:WFMG Das in Mönchengladbach ansässige Unternehmen Medi-Pack GmbH expandiert und hat im Mischgebiet Hardt eine rund 2.100 qm große Fläche erworben. Die Eigentümerschaft des MK2 im Nordpark nutzt einen über- wiegenden Teilbereich des Gebäudes selbst und stellt rund 600 qm hochwertige Bürofläche zur Vermietung zur Verfügung. Willi Altenberg Tel.: 02161 / 823 79-74 Mail: altenberg@wfmg.de Web: www.wfmg.de Tel.: 02161 / 82379-73 Tel.: 02161 / 82379-89 Tel.: 02161 / 82379-74

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