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BinMG 01_2016

Logistik 9 Immobilien/Investments Am Fuße des Abteibergs entsteht bis 2017 eine Landmarke für Wohnen und Arbeiten. Das Gebäude-Ensemble aus sieben poly- gonalen Einzelgebäuden zeigt zur Lüpertz- ender Straße hin sein viergeschossiges privates Wohngesicht mit rund 130 bar- rierefrei erreichbaren Wohnungen im ge- hobenen Segment. Zur Fliethstraße hin ausgerichtetentste- hen siebengeschos- sige Gewerbeeinhei- ten mit einer flexi- bel strukturierbaren Nutzflächevonrund 7.200 qm. Ein öffentlich zu- gängliches Wege- netz erschließt Fuß- gängern die Roer- monder Höfe. Das Wegeband zitiert durch eine Komposition aus Bäumen, Wegen, Wiesen- und Wasserflächen das einstige Gladbachtal. Zudem kann auf die Dienste einer Kindertagesstätte und einer Quar- tiersgastronomie zurückgegriffen werden. Dieses Konzept importiert eine niederlän- dische Städtebau-Philosophie, die Wohnen und Arbeiten nicht von der Öffentlich- keit abschottet, sondern das Leben in das Quartier hineinholen möchte. Investor ist Van Pol Beheer BV aus den Niederlanden. Entworfen wurden die Roer- monder Höfe vom Gladbacher Architekten Dr. Burkhard Schrammen. Die Wirtschafts- förderung hat den Projektentwickler beim GrundstückskaufbegleitetundinengerZu- sammenarbeit mit Architekturbüro, Stadt- verwaltung und Entwicklungsgesellschaft den Genehmigungsprozess unterstützt. BIENEN & PARTNER Immobilien GmbH Beethovenstraße 40 41061 Mönchengladbach info@bienen-partner.de Telefon: 02161. 82 39 33 www.bienen-partner.de Monforts Quartier: Hier trifft sich Wirtschaft und Wissenschaft... BIENEN&PARTNER Gewerbeimmobilien Industrieobjekte Kapitalanlagen Produktionshallen ab ca. 510 m² bis ca. 3.242 m² Büros ab ca. 96 m² bis ca. 740 m² Günstige Energiekonditionen, Gebäudemanagement, repräsentative Tagungsräume, Catering Baudenkmal Rafael Lendzion Tel.: 02161 / 823 79-75 Mail: lendzion@wfmg.de Web: www.roermonder-hoefe.de Das global agierende Unternehmen Chemence Graphics eröffnet in Mönchengladbach die erste deutsche Niederlassung. Für die Expansion in den deutschen Markt hat das Unternehmen im Mönchengladbacher Airportpark eine rund 600 qm große Hal- lenfläche inklusive Büro angemietet. Der Global Player will von dort aus seine Kunden in der Bundesrepublik sowie in den be- nachbarten Beneluxländern beliefern. Der Spezialist der Druck- und Chemieindustrie plant, im Airportpark einen Produktions- und Vertriebsstandort mit bis zu 20 Mitarbeitern aufzubauen. In Europa ist das Unternehmen bereits mit Niederlassungen in Eng- land, Frankreich und Spanien präsent. Chemence Graphics zählt beispielsweise 3M und Smurfit Kappa zu seinen Referenzkunden. Die Entscheidung zugunsten der Vitusstadt fiel unter anderem aufgrund der zentralen Lage in Westeuropa mit besten Verbin- dungen in die Metropolregion Rhein-Ruhr sowie die Beneluxstaa- ten. Chemence sieht zudem einen Standortvorteil durch die An- bindung an die internationalen Flughäfen. Die WFMG begleitete die Ansiedlung und unterstützte das US-Unternehmen in enger Kooperation mit der Arbeitsagentur bei der Fachkräfterekrutie- rung. In Abstimmung mit der Stadtverwaltung und der NEW AG wurden zudem versorgungs- und genehmigungstechnische Fra- gestellungen gelöst. Internationale Ansiedlung im Airportpark Chemence Graphics Wohnen und Arbeiten am Abteiberg Roermonder Höfe vor dem Baustart Die Roermonder Höfe auf dem Gelände des ehemaligen Zentralbades stehen vor ihrer Realisierung und werden ganz im Sinne des Masterplans das Gladbachtal aufwerten. Animation der Roermonder Höfe am Abteiberg. Foto: Dr. Schrammen Architekten BDA Telefon: 02161. 823933 Tel.: 02161 / 82379-75

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