BinMG 04_2016

6 www.wfmg.de Titelthema Der Name PASPARTOU interpretiert ein klassisches Stilmittel neu. Angepasst und flexibel für die Bedürfnisse moderner Un- ternehmen, setzt PASPARTOU Unterneh- men gekonnt ins Licht. Zwischen den bei- den weithin sichtbaren Türmen entsteht eine 800 qm große Plaza mit 30 Stellplät- zen. 170 Parkplätze wird es in einer zwei- geschossigen Tiefgarage geben. Ein rund 80 Zentimeter hoher Sockel grenzt das Grundstück vom Umfeld ab. „Wir haben uns bewusst für den Nordpark entschie- den, weil dieser Standort noch deutlich an Attraktivität gewinnen wird“, erklärt GEBAB-Geschäftsführer Markus Brütsch. Der Investor aus Meerbusch wird selbst einziehen und rund 1.000 qm nutzen. Die repräsentativen Bürogebäude werden spe- kulativ gebaut. Bienen + Partner hat den Investor bei der Standortsuche und Aufbe- reitung des Projektes beraten und wird die Flächen auch vermarkten. „Die Nachfrage nach Büroflächen ist unverändert hoch. Viele Anfragen beziehen sich konkret auf den Nordpark. Die Resonanz ist da“, erklärt Norbert Bienen. Das Gebäudeensemble, angeordnet in Form eines Hexagons, er- möglicht eine offene Gestaltung und effi- ziente Grundrisse, die je nach Bedarf eine Einzel-, Großraum oder Kombibüronutzung möglich macht. Die aufteilbaren Geschosse haben jeweils eine Nutzfläche von insge- samt 600 qm. Im Staf- felgeschoss befinden sich Konferenzbereiche mit Cateringflächen samt Dachterrasse und bieten einen grandiosen Ausblick auf den Nord- park inklusive Borus- senstadion. Geheizt und gekühlt werden die Gebäude nach neuesten Standards, so dass die Nebenkosten vergleichsweise gering sind. Die Büroarchitektur ist modern, offen und kommunikativ. Die sehr filigrane Form fügt sich spannungsreich in das Um- feld ein. „Durch die Rahmung der Fassaden rücken diese wie überdimensionale Bilder- rahmen hervor. Die Fensterprofile sind in einem rhythmischen Versatz gesetzt und geben der Fassade eine zusätzliche Gestal- tung“, so Architekt Holger Hartmann. Büroensemble PASPARTOU Eine sichtbare Landmarke wird den Eingangsbereich prägen Ein Büroneubau namens PASPARTOU, bestehend aus zwei siebengeschossigen Bürotürmen, Plaza und Tiefgarage, wird den Eingangsbereich des Nordparks sichtbar prägen. Mit einer Gesamtfläche von 9.000 qm wird der Büroflächenbestand in Mönchengladbach erheblich erweitert. Investor ist die GEBAB, eine der führenden deutschen Beteiligungsgesellschaften. Visualisierung: Hartmann Architekten Rafael Lendzion Tel.: 02161 / 823 79 - 75 lendzion@wfmg.de Zeitlose Eleganz, optimale Lage - das PASPARTOU wird den Eingangsbereich des Nordparks prägen. Leben auf der Plaza. Visualisierung: Hartmann Architekten Blickpunkt: Nordpark Tel.: 02161 / 82379 - 75

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