Gewerbegebiete

Der Mönchengladbacher Branchenmix spiegelt sich auch in unseren Gewerbegebieten wider.

Über Flächen im renommierten Bürostandort Businesspark Nordpark in direkter Nähe zum Stadion von Borussia Mönchengladbach und dem Hockey- und Eventstadion SparkassenPark, Möglichkeiten für die Wissenswirtschaft rund um die Hochschule Niederrhein bis hin zu attraktiven Optionen für produzierendes Gewerbe, Industrie- sowie Logistikstandorte. Eine Übersicht über unsere Top-Gewerbeflächen finden Sie hier:

Gewerbegebiete 2022
Hardt Rheindahlen Nordpark Güdderath Regiopark Gewerbegebiet Käthe-Höffkes-Straße Neersbroicher Straße Flughafen

Hardt

Das Gewerbe- und Mischgebiet in Hardt liegt im Nordwesten Mönchengladbachs und hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A 52. Während das Gewerbegebiet insbesondere für Produktion und Dienstleistungen konzipiert ist, eröffnen die angrenzenden Mischgebietsflächen einzigartige Möglichkeiten zur Realisierung mischgebietstypischer Nutzungsformen wie Geschäfts- und Bürogebäude mit angegliederter Wohnnutzung.

Bebauungsplan

Bebauungsplan 232

Ansprechpartnerin

Isabelle Heidbüchel

heidbuechel@wfmg.de
Tel.: +49 2161 82379-74

Rheindahlen

Im Gewerbe- und Industriegebiet Rheindahlen an der B 57 im Westen Mönchengladbachs haben sich bereits Unternehmen wie die Deutsche BP und Rhenus Lub angesiedelt. Der Projektentwickler Ixcocon hat einen Teil der Flächen zu einem Logistikpark entwickelt. Die besondere Standort- und Lagegunst zeigt sich auch durch das Amazon Warenlager.

Bebauungspläne

Bebauungsplan 327

Bebauungsplan 761

Ansprechpartner

Daniel Dieker

dieker@wfmg.de

Tel.: +49 2161 82379-73

Jan Herting

herting@wfmg.de

Tel.: +49 2161 82379-79

Nordpark

Luftaufnahme

Erfolgsgeschichte Nordpark: Nur drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, mit optimaler Anbindung, ist in den letzten Jahren ein Top-Spielfeld für Unternehmen mit den Leitbildern Sport, Business und Freizeit entstanden, das bereits über 6.000 Menschen einen Arbeitsplatz bietet. Dabei gibt es noch ausreichend Raum für neue Projekte.

Bebauungspläne

Bebauungsplan 730

Bebauungsplan 511

Bebauungsplan 709

Download

Nordparkbroschüre

Ansprechpartner

Isabelle Heidbüchel

heidbuechel@wfmg.de
Tel.: +49 2161 82379-74

Güdderath

Luftbbild Detail

Auf dem rund 70 ha großen Gewerbeareal Güdderath versammeln sich viele Global-Player, darunter DHL, Federal Express, Nippon Express Deutschland und Raben Logistics. Gemeinsam mit dem benachbarten Gewerbegebiet Regiopark bildet Güdderath das größte zusammenhängende Gewerbegebiet Mönchengladbachs.

Bebauungsplan

Bebauungsplan 112

Ansprechpartner

Jan Herting

herting@wfmg.de

Tel.: +49 2161 82379-79

Regiopark

Interkommunales Gewerbegebiet Regiopark

Das Gewerbeareal Regiopark im Mönchengladbacher Süden hat sich in den vergangenen Jahren zu einem Top-Spielfeld der Logistikbranche entwickelt.

Bebauungspläne

Bebauungsplan 745

Bebauungsplan 591

Ansprechpartner

Daniel Dieker

dieker@wfmg.de

Tel.: +49 2161 82379-73

Gewerbegebiet Käthe-Höffkes-Straße

In Rheindahlen, unweit des Stadtteilzentrums, entsteht ein Gewerbegebiet südlich der Broicher Straße. In direkter Nachbarschaft zum revitalisierten Industrieareal, der ehemaligen Baumwoll- und Zellspinnerei „W. Dilthey & Co.“, sollen an der Käthe-Höffkes-Straße vorwiegend Gewerbeflächen mit einer Größe von 2.500 m² bis 10.000 m² für mittelständische Betriebe entwickelt werden.

Bebauungspläne: Befindet sich aktuell noch im B-Plan-Verfahren.

Ansprechpartner

Naomi Yue

yue@wfmg.de
Tel.: +49 2161 82379-788

Neersbroicher Straße

Luftaufnahme

Das Mischgebiet an der Neersbroicher Straße befindet sich im Stadtteil Neuwerk, im Norden der Stadt Mönchengladbach. Die zur Verfügung stehenden Flächen eröffnen Investoren eine einzigartige Möglichkeit zur Realisierung vielseitiger mischgebietstypischer Nutzungsformen, wie z.B. Wohnungsbau bzw. betriebszugehörige Wohnungen, Geschäfts- und Bürogebäude oder auch mischgebietstypische Gewerbebetriebe. Eine bedarfsgerechte Parzellierung der Flächen ist im Rahmen der Grundstücksverhandlung möglich.

Bebauungspläne

Bebauungsplan 388

Bebauungsplan 149

Ansprechpartnerin

Isabelle Heidbüchel

heidbuechel@wfmg.de
Tel.: +49 2161 82379-74

Flughafen

Der Flughafen Mönchengladbach erstreckt sich über ein Areal von knapp 120 ha. Insgesamt acht Hangars bieten eine Grundfläche von über 16.000 m². Zwei weitere Hallen befinden sich (Stand: Q2/2023) in der Sanierungsphase und erweitern das Angebot um fast 6.000 m². Hierdurch schafft der Platz neue Kapazitäten für weitere Luftfahrzeuge, von denen sich bereits mehr als 160 am Platz befinden.

Ansprechpartner

Patrick Kapellmann

Netzwerk- und Innovationsmanager

kapellmann@wfmg.de
Tel.: +49 2161 82379-735

Gewerbegebiete 2022 Mobil
Hardt Rheindahlen Nordpark Güdderath Regiopark Gewerbegebiet Käthe-Höffkes-Straße Neersbroicher Straße Flughafen

Hardt

Das Gewerbe- und Mischgebiet in Hardt liegt im Nordwesten Mönchengladbachs und hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A 52. Während das Gewerbegebiet insbesondere für Produktion und Dienstleistungen konzipiert ist, eröffnen die angrenzenden Mischgebietsflächen einzigartige Möglichkeiten zur Realisierung mischgebietstypischer Nutzungsformen wie Geschäfts- und Bürogebäude mit angegliederter Wohnnutzung.

Bebauungsplan

Bebauungsplan 232

Ansprechpartnerin

Isabelle Heidbüchel

heidbuechel@wfmg.de
Tel.: +49 2161 82379-74

Rheindahlen

Im Gewerbe- und Industriegebiet Rheindahlen an der B 57 im Westen Mönchengladbachs haben sich bereits Unternehmen wie die Deutsche BP und Rhenus Lub angesiedelt. Der Projektentwickler Ixcocon hat einen Teil der Flächen zu einem Logistikpark entwickelt. Die besondere Standort- und Lagegunst zeigt sich auch durch das Amazon Warenlager.

Bebauungspläne

Bebauungsplan 327

Bebauungsplan 761

Ansprechpartner

Daniel Dieker

dieker@wfmg.de

Tel.: +49 2161 82379-73

Jan Herting

herting@wfmg.de

Tel.: +49 2161 82379-79

Nordpark

Luftaufnahme

Erfolgsgeschichte Nordpark: Nur drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, mit optimaler Anbindung, ist in den letzten Jahren ein Top-Spielfeld für Unternehmen mit den Leitbildern Sport, Business und Freizeit entstanden, das bereits über 6.000 Menschen einen Arbeitsplatz bietet. Dabei gibt es noch ausreichend Raum für neue Projekte.

Bebauungspläne

Bebauungsplan 730

Bebauungsplan 511

Bebauungsplan 709

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Nordparkbroschüre

Ansprechpartner

Isabelle Heidbüchel

heidbuechel@wfmg.de
Tel.: +49 2161 82379-74

Güdderath

Luftbbild Detail

Auf dem rund 70 ha großen Gewerbeareal Güdderath versammeln sich viele Global-Player, darunter DHL, Federal Express, Nippon Express Deutschland und Raben Logistics. Gemeinsam mit dem benachbarten Gewerbegebiet Regiopark bildet Güdderath das größte zusammenhängende Gewerbegebiet Mönchengladbachs.

Bebauungsplan

Bebauungsplan 112

Ansprechpartner

Jan Herting

herting@wfmg.de
Tel.: +49 2161 82379-79

Naomi Yue

yue@wfmg.de
Tel.: +49 2161 82379-788

Regiopark

Interkommunales Gewerbegebiet Regiopark

Das Gewerbeareal Regiopark im Mönchengladbacher Süden hat sich in den vergangenen Jahren zu einem Top-Spielfeld der Logistikbranche entwickelt.

Bebauungspläne

Bebauungsplan 745

Bebauungsplan 591

Ansprechpartner

Daniel Dieker

dieker@wfmg.de

Tel.: +49 2161 82379-73

Gewerbegebiet Käthe-Höffkes-Straße

In Rheindahlen, unweit des Stadtteilzentrums, entsteht ein Gewerbegebiet südlich der Broicher Straße. In direkter Nachbarschaft zum revitalisierten Industrieareal, der ehemaligen Baumwoll- und Zellspinnerei „W. Dilthey & Co.“, sollen an der Käthe-Höffkes-Straße vorwiegend Gewerbeflächen mit einer Größe von 2.500 m² bis 10.000 m² für mittelständische Betriebe entwickelt werden.

Bebauungspläne: Befindet sich aktuell noch im B-Plan-Verfahren.

Ansprechpartner

Naomi Yue

yue@wfmg.de
Tel.: +49 2161 82379-788

Neersbroicher Straße

Luftaufnahme

Das Mischgebiet an der Neersbroicher Straße befindet sich im Stadtteil Neuwerk, im Norden der Stadt Mönchengladbach. Die zur Verfügung stehenden Flächen eröffnen Investoren eine einzigartige Möglichkeit zur Realisierung vielseitiger mischgebietstypischer Nutzungsformen, wie z.B. Wohnungsbau bzw. betriebszugehörige Wohnungen, Geschäfts- und Bürogebäude oder auch mischgebietstypische Gewerbebetriebe. Eine bedarfsgerechte Parzellierung der Flächen ist im Rahmen der Grundstücksverhandlung möglich.

Bebauungspläne

Bebauungsplan 388

Bebauungsplan 149

Ansprechpartnerin

Isabelle Heidbüchel

heidbuechel@wfmg.de
Tel.: +49 2161 82379-74

Flughafen

Der Flughafen Mönchengladbach erstreckt sich über ein Areal von knapp 120 ha. Insgesamt acht Hangars bieten eine Grundfläche von über 16.000 m². Zwei weitere Hallen befinden sich (Stand: Q2/2023) in der Sanierungsphase und erweitern das Angebot um fast 6.000 m². Hierdurch schafft der Platz neue Kapazitäten für weitere Luftfahrzeuge, von denen sich bereits mehr als 160 am Platz befinden.

Ansprechpartner

Patrick Kapellmann

Netzwerk- und Innovationsmanager

kapellmann@wfmg.de
Tel.: +49 2161 82379-735

Die aktuell verfügbaren sowie perspektivisch geplanten Gewerbeflächen in der Stadt Mönchengladbach können Sie außerdem im Gewerbeflächenportal der Standort Niederrhein GmbH einsehen.